人民公园、青羊宫、宽窄巷子、杜甫草堂、浣花溪，千年金沙深厚人文底蕴，万亩城市生态资源环绕，沿着蜀都大道一路向西，这条城市轴线自古以来就藏着成都人的品质生活逻辑。

如今，随着越来越多“蓉漂”扎根成都，对于居住和生活场景的需求也在转变，“年轻力”“Z世代”“体验感”等概念成为人们“安居”“置业”的重要标准。不少开发商也纷纷回归主城，在项目打造过程中将艺术性、情感互动性融入空间新形态，如何在大家都熟悉的环境中“出圈”“出彩”？

(相关资料图)

2023年6月9日，一场以“新改善主义：从设计产品到设计生活”为主题的中国铁建地产2023品牌发布会在成都青羊樾府营销中心——青羊书院举行。四川省经济合作局，成都市投促局，成都市商务局，青羊区投促局，青羊区政协，青羊区康和街道、蔡桥街道，成都金沙遗址博物馆馆长，中国铁建地产西南公司相关负责人等嘉宾出席，分享“成都式”生活的幸福密码，开启品质生活的“樾”时代。

发布会实拍图

窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。一千多年前，诗人杜甫凭窗远眺，雪山与归船成为“成都”巴适生活的最初雏形。如今，在成都遥望雪山，已成为这座公园城市的全新城市IP。

作为“公园城市”首提地，成都用公园、绿道、示范区等多种形式，为人们的理想生活提供了可行可复制的范本。

2019年，成都启动25个公园城市示范区项目，至今已累计建成绿道3429公里，市辖区绿化覆盖率达到42.8％，人均公园绿地面积15.7平方米。

从“城市中建公园”到“公园里建城市”，让人们的生活与这座城市的发展同频共振是关键。

“在成都，一直都有西贵的说法，这里除了有良好的生态本底之外，还有着深厚的文化底蕴。”当天的发布会共分为观光者、追光者、发光者、传光者4个部分。活动开始，青羊区政协陈潇、青羊区投促局副局长苏皓、成都金沙遗址博物馆馆长朱章义，相继发表致辞，对文脉青羊的全新发展政策进行了宣讲，不仅深入展现了青羊的人文底蕴，更向大家展示了一个焕新发展的活力新青羊，也对中国铁建地产在青羊区投资表示了欢迎和支持，“中国铁建·青羊樾府的选址建设与城市发展同频共振，追逐振兴根本，赋能经济动力”。

发布会实拍图

从少城到浣花，再到如今的光华。中国铁建地产西南公司以追光者的角度，洞悉城市发展脉络，紧跟时代与市场所需。西派少城、西派浣花、西派金沙到如今的青羊双子项目，占据了成都极具人文价值的10公里。

2022年初，成都提出“三个做优做强”，城市由“外延式”向“内涵式”转变，奏响了“回归主城”的发展主旋律。

根据四川中原地产数据显示，成都2022年新房成交总量为1831万平方米，环比下降25.1%。但是，如果分区域来看，主城5+2区域的成交面积录得852平方米，较2021略有上涨。一方面是需求端，购房者回归主城的意愿越发强烈，另一方面，从供应端来看，5+2区域2022年新增供应面积达到了867万方，较2021年上涨了6%。

深耕成都16载的中国铁建地产，也持续助力区域价值重塑，将自身的发展融入成都的发展。从活着到生活，从设计产品到设计生活，2023年，面对持续3年疫情过后，人们对“更好生活”的需求和向往，中国铁建地产也用青羊双子项目破题作答。

“回归主城、回归生活、回归家庭、回归邻里、回归自我。”在当天的发布会上，中国铁建地产还创新性的提出了“樾时代5R生活回归主义”。其中，多项主张都直击当下年轻购房者的痛点。是要好的学区和生活配套，还是要好的户型和产品，是要离单位近还是要大社区好生态？“为什么不能兼得？”在发布会上，中国铁建地产西南公司表示，要在主城丰沃之上，聚合家庭成长所需的一切。0-12岁儿童的玩乐需求，青年生活主义理想，父母亲近自然的喜好，毛孩子们肆意撒欢的空间，这些，在樾产品里都能找到答案。

以青羊双子为例

在规划设计方面，青羊双子整体以现代简约的建筑风格，迎合新一代年轻业主的喜好，香槟金的极简线条与米白、灰色搭配的高级外墙材料，让建筑整体生动美观。

其中青羊樾府约2.0的容积率，是成都主城区难得的百亩低密大盘。坐落于城西青羊文脉之上，青羊樾府以“蜀绣编织”为设计灵感，在造景中，融入川西沟壑脉络、林水相依的地貌特征，成都古蜀文脉、烟火人居的生活气质。结合蓝花楹、乌柏、红枫等精致园林景观，打造从尊贵入户大堂开始的五重仪式感归家动线。

青羊樾府示范区实拍图

青羊樾府建面约143m样板间实拍图，非最终交付标准

除此之外，青羊双子项目还主动走出产品设计的“内卷”狂潮，让设计回归改善生活的本质。开敞式方厅，L型功能阳台，极简艺术搭配丰富色彩，充沛收纳空间让生活更加从容。

青羊樾府建面约143m户型图

产品，不是生活的终点，而是生活的起点。从居所开始，蔓延至小区周边的3-5公里，居住圈成了我们的生活圈。

两千年未曾改名、未曾迁址的成都，将“爱生活会享乐”的基因深深刻进城市的DNA。穿过青砖黛瓦、老井翠竹，龙门阵、盖碗茶之下，成都人的生活态度已成为这座城市最大的“向心力”。

你的居住环境，带给你怎样的生活？

在市场高呼“回归主城”的当下，主城优质的教育、经济、文化、医疗、商业、交通配套就是核心竞争力。除此之外，随着成都旧城改造，景观提升的推进，主城面貌不断焕新。产业回归，生活方式升维，以及强大的抗风险性，都成为选择主城的“筹码”。

在当天的发布会上，与中国铁建地产合作的6位主理人分别分享了各自领域的生活方式和理念，而这些都与美好生活荟的初衷不谋而合。

“产品之外，盘活周边丰富生活元素，交织而成的‘烟火人间’，让诗与远方触手可及。”中国铁建地产成立的“美好生活荟”，从5大生活板块，构建根植于在地3公里范围内的生活体验与探索平台，覆盖家庭成长、生活近邻、志趣美学、户外乐活和知识社交。

在“美好生活荟”，5大核心板块每月都会组织4-6场形式多样的特色活动。如聚焦亲子互动的“熊猫勇士体能挑战赛”，优选商家为业主挖掘身边美好生活的“非遗点心品鉴”，以及基于共同兴趣爱好推出的专题沙龙等社交活动。

发布会实拍图

从台下到台上，从参与者到发起人，中国铁建地产还通过“美好生活荟”体系为业主搭建展示舞台，让业主发挥兴趣爱好，秀出自我。通过直播，扩散美好生活影响力。

当城市钢筋水泥拔地而起，邻里关系却越来越淡薄。3年疫情，社区团购、邻里互助的故事，让人们重拾近邻温暖。以日常生活为圆心，打开家门，走入社区，周边直线距离约3-5公里的生活半径，也带给我们居住的“归属感”与“幸福感”。

2023年，15盘齐发，在产品精益求精之上，回归主城、回归生活，中国铁建地产西南公司正迈向新改善主义的探索之路，致力给业主带来从“外”至“内”的美好生活。

风险提示：

项目推广名：中国铁建·锦樾，备案名：锦樾名邸，开发商：成都耀派置业有限公司。项目推广名：中国铁建·青羊樾府，备案名：青羊樾府小区，开发商：成都佳派置业有限公司。本广告仅为要约邀请，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。洋房系营销推广用语，所涉为设计规划用途为住宅/公寓的多层/高层。对项目周围环境、交通、医疗、教育、商业及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，具体实施情况以相关责任单位为准，不意味着本公司对此作出了承诺，请在购买前深入考察项目信息。制作时间：2023年6月。预售证号：510105202368173；510105202367638。